咸寧市擔保集團成總正在接受騰訊大楚咸寧采訪
咸寧市擔保集團一直以來著力在金融組織結構、模式創新、金融產品創新、金融服務方式創新，在金融領先戰略背景下，具有國有資本背景的咸寧市擔保集團堅持創新促發展的理念，為企業信譽作擔保，解決增信問題；拓寬多元化融資渠道，破解中小企業融資難題；優化金融生態環境；不斷提升金融服務實體經濟發展的水平和能力，促進金融市場穩步健康發展。
金融產品扶持房地產市場
目前，全國房地產市場行情不容樂觀，普遍存在融資壓力大、融資渠道單一的問題。面對經濟下行壓力，銀行對房地產貸款的緊縮政策更加重了房地產企業的融資壓力。
房地產業作為我市不可或缺的支柱產業，市長丁小強曾在政府第13次常務會議中要求房產、金融等部門要主動作為，為應對經濟下行拿出實招，提振房地產業發展信心。要進一步推動房地產業的健康穩健發展，從金融、擔保等方面加大支持力度。
在市委市政府、市金融辦的正確指示下，擔保集團正是如此實踐和擔當。據擔保集團成總介紹，擔保集團研發的金融新產品，將精準扶持一些優質的房產企業，同時，把握好信用、杠桿、風險三要素，對房產企業進行風控調查及風險評估，解決房產企業融資難、融資貴，通過杠桿撬動房地產市場健康可持續發展。
首創公積金貸款擔保服務
眾所周知，住房公積金一般為國有單位、事業單位或企業職工享受，自主創業者或者部分私營企業職工并沒有住房公積金。有住房公積金的職工在購房時均可享受優惠的公積金貸款利率。然而，就咸寧目前的情況來看，沒有公積金的市民也占很大一部分人群，他們對購房同樣有著剛性需求。
針對這種情況，擔保集團將開發一種新產品，跟市住房公積金中心合作，以擔保集團做擔保，搭建一座市民與公積金中心的橋梁，對于沒有公積金的在職職工或者創業者等有穩定經濟收入的市民，只需要預繳納兩千元，首次購房就可享受住房公積金貸款利率。跟之前銀行的基準利率相比，如果按這種模式來操作的話，將省去高達45%的利息。
據相關負責人介紹，擔保集團和住房公積金中心將于8月底達成合作，將這一創新思路付諸于實踐。此舉在整個湖北省都屬于開創性的舉措，不僅減輕了廣大購房者背負貸款利息的壓力，更是有效拉動了房地產市場的發展。
“裕農貸”項目服務農村金融
為加強農村金融服務創新，支持“三農”經濟的發展，滿足農村居民的金融需求尤其是信貸需求，改善農民的經濟現狀，市政府聯合市供銷社、市擔保集團、建設銀行等相關單位推出“無微不至裕農易貸”產品，為市、縣級供銷社下屬企業及其上下游企業、村級代理點、產品經紀人、專業合作社以及種植農戶等發放信用貸款。
據了解，市政府委托市擔保集團與市供銷社等額出資設立風險補償金2000萬元，通過建設銀行10倍放大，實際貸款規模達到2億元。其綜合成本控制在7%以內，在現有涉農貸中成本最低。
對此產品，市政府組織相關單位進行了實地調研，開展農村金融創新扶貧試點，這些舉措滿足了農村居民的金融需求，支持了“三農”經濟的發展，受到農民的普遍歡迎。
打造“抱團增信”體系填補市場空白
其實，擔保集團的創新舉措遠遠不止這些，對于“政銀保集合貸”、擔保集團建設、“微笑資金”、互聯網金融、消費金融運作等方面的新思路及做法，得到了各級政府高度評價。
目前擔保集團正在引進科學管理體系建設，提升業務能力及管理水平，通過信息化手段有效管控風險，未來擔保集團將結合我市產業特點、資源稟賦，結合不同主體的差異化金融需求，在我市開展各種各樣金融產品和金融服務創新。發揮融資融智優勢，打造“抱團增信”擔保體系，以市場化方式填補市場空白，解決民生領域融資瓶頸，為新農村建設、“三農”經濟和中小企業發展注入新的動力。
來源：大楚咸寧