7月20日，在博鰲21世紀房地產論壇第15屆年會上，經濟學家、北京師范大學金融研究中心主任鐘偉指出從2010年以來到現在將近7億長周期的經濟下行即將結束，房地產行業也已經觸底開始回升，在這個時點悲觀沒有任何價值。
鐘偉指出，房地產2014年6月到7月房地產行業到底了一個拐點，在2014年7月份到2015年3月份，房地產從業人員分化得最為激烈。其實，中國房地產行業在2015年到2020年將保持平靜的增長，這個和中國經濟的走勢幾乎是一樣的，我們沒有必要對2015年經濟增長過于悲觀，不要對統計局的數據有所懷疑，保7是沒有問題，未來6年中國經濟增長的中樞不是6.0到6.5，而是在7左右，如果財政政策部到中國通貨對威脅的話，完全有可能維持在7%，所以房地產行業樂觀被悲觀的時間已經過去了。
以往的房地產的開發始終是做加法，現在來看起來，比如以往的典型就是萬科、萬達，不停地主要的做法就是找錢、拿地、賣房，這樣的增長模式，聯系增量之路看起來是走到了盡頭，現在要做存量了。在全國的現在的這么多一、二、三、四線城市當中，真正有地產投資價值的市場非常少，至少需要有兩個條件，常住人口600萬以上，現在商品房銷售均價高于1萬塊錢，如果不符合這兩個條件，這個區域房地產市場是做不了增量，只能做存量的優化配置。中國600萬以上的常住人口沒有增加，沒有產業集聚，到哪兒去還要新開發房地產怎么可能，對于不符合這兩個條件的地產的區域板塊，我們只能做存量的優化配置，更何況現在主要的投放也在三、四線城市，這些城市的去化將非常漫長。
我們未來獲得巨大財富的方式，有可能不再是用工業3.0和城市化的思維，或者是計劃一個家庭從三口人，變成兩口人，變成一口人的方式維持增量的財富，我們擁有的財富已經足夠巨大，所以我們未來擁有新的財富的方式也許是對已經有的財富，通過一個新的思維自下而上，讓它們重新配置，如果作為存量財富的重新配置者，那么我們將獲得最大的財富。
來源：鳳凰房產